Las 10 tendencias de construcción para el 2010

La situación de recuperación en la que se encuentra la industria de la
construcción en comparación al duro traspié sufrido por la crisis en los años
recién pasados no ha afectado en absoluto el entusiasmo por la búsqueda de la
eficiencia en la vivienda, ya sea por parte de los inversionistas o por parte de
los usuarios.

De acuerdo con la EAI (Earth
Advantage Institute), organización sin fines de lucro que entrega programas
sustentables a inversionistas de la construcción en Estados Unidos, existen 10
tendencias que predominarán en el mundo de la construcción durante el 2010, las
que revisamos después del salto.

1. Incorporación de sistemas de monitoreo de energía. Los
   dueños, podrán saber en tiempo real los gastos de energía que ese están
   generando al interior de sus viviendas y podrás de esta manera reducir el
   desperdicio de energía marginal que les significará ahorros considerables en
   el tiempo. Estos sistemas de control se introducen en la vivienda a modo de un
   software de control que se despliega en la pantalla y permite visualizar el
   comportamiento energético de la vivienda.
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2. Las instituciones y organismos paulatinamente empezarán a establecer
   estándares para “etiquetar” las diferentes construcciones
   realizadas en función a su rendimiento y hacerlas accesibles a la ciudadanía
   como datos públicos, de tal manera de estimular a los inversionistas a
   construir con estándares de eficiencia más altos y estimular también a los
   dueños a implementar mejoras de eficiencia en sus viviendas con el objetivo de
   aumentar el valor de reventa de las propiedades.
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3. El uso de BIM como software de diseño se masificará en
   las oficinas más pequeñas debido al desarrollo de paquetes más económicos de
   este software. Por otro lado, el uso cada vez más masivo del BIM permitirá
   modelar de manera más precisa el comportamiento energético de los edificios,
   mejorando la calidad de las construcciones.
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4. Los créditos hipotecarios y los proveedores de seguros
   entregarán paquetes que beneficiaran a los dueños de construcciones
   sustentables, debido a los menores riesgos que representan estas
   construcciones al bolsillo de sus dueños.
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5. Las viviendas grandes están en caída: las viviendas
   pequeñas o a la medida son las que cada vez se construyen más, reflejando la
   búsqueda de los usuarios por una vivienda más eficiente y consciente. Los
   consecutivos aumentos en el costo de la energía son también una de la
   principales razones. Esta tendencia se viene manifestando durante los 2
   últimos años en Estados Unidos donde los clientes han dado preferencia a la
   eficiencia por sobre los metros cuadrados.
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6. Hay un creciente desarrollo de eco-comunidades, las
   cuales consisten en proyectos inmobiliarios que agrupan viviendas con un
   diseño eficiente y con tecnologías de producción de engría. Estas nuevas
   construcciones también generan una renovación del tan criticado suburbio
   actual, transformándolos en áreas más descongestionadas y limpias.
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7. La conservación y reutilización de aguas se transformará
   en algo cada vez más importante para las viviendas, es por eso que el
   desarrollo de nuevas tecnologías en los productos sanitarios será importante
   en el desempeño final de las viviendas. En la actualidad existe un claro
   énfasis a acumular las aguas lluvias para usar en el regadío.
   Esta
   condición de reserva y reutilización son parte de las exigencias de los
   programas de acreditación sustentables.
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8. Reducir la huella de carbono será el nuevo desafío no
   solo para la vivienda, sino principalmente para las empresas que fabrican
   materiales y productos para la construcción. Las investigaciones acerca del
   ciclo de vida y el impacto de carbono en los materiales son un tema que esta
   siendo estudiado arduamente y que además ya tiene un valor en el mercado a
   través de compensaciones y estrategias de créditos.
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9. Las viviendas Net-Zero ganarán terreno. Actualmente son
   proyectos que progresan debido a iniciativas promovidas por los mismos dueños,
   sin embargo se espera que este tipo de construcciones proliferen con más
   fuerza en los próximos años como parte de un modelo de inversión inmobiliaria
   rentable.
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10. La educación respecto a la construcción sustentable,
    tanto en arquitectura, construcción, urbanismo o finanzas, repercutirá en el
    mercado de la construcción durante los años siguientes. Se espera que este
    factor afecte fuertemente en la demanda por parte de los usuarios por casas
    más económicas y sustentables.

FUENTE: http://www.plataformaarquitectura.cl